Dades de contacte
- Edifici Urbanisme/Arxiu
- C/ Ciutat, 72 - 07580 - Capdepera
- Tel.: 971 56 30 52, Ext. 4131/1118
- Horaris d’atenció al públic dels serveis municipals:
- De 8:30hores a 14:00h
- Presencial: Amb cita prèvia al telèfon 971563052.
- Telefònic: Amb cita prèvia al telèfon 971563052.
Responsable d'àrea
Descripció general del Departament d’Urbanisme
Planificació urbanística
Gestiona el planejament del municipi: té com a referència les Normes Subsidiàries (NNSS) de Capdepera.
Tramita modificacions de planejament (per exemple modificacions puntuals de les NNSS) per adaptar-se a noves necessitats urbanístiques.
Estudia projectes urbanístics (unitats d’actuació, zones de desenvolupament, etc.) en funció del planejament aprovat.
Llicències i permisos d’obra
Gestiona les sol·licituds de llicències urbanístiques per a obres noves, reformes, ampliacions, etc. (“solicitud llicència Urbanística”).
Tramita comunicacions prèvies d’obres (“comunicació prèvia d’obres”) que són processos més simplificats per obres menors o obres tipificades segons normativa.
Dona el certificat de final d’obra (“certificat final de obra”) quan s’acaben els treballs.
Sol·licita i gestiona la primera ocupació (“llicència primera ocupació”) quan l’edifici ja està acabat i es vol fer servir.
Pot fer pròrrogues urbanístiques segons el cas (“sol·licitud pròrroga urbanística”).
Gestiona les ocupacions de la via pública amb o sense obres (“ocupació via pública sense obra” / “ocupació via pública amb obra”).
També pot certificar la situació urbanística d’un terreny (“sol·licitud de certificació urbanística”).
Atenció tècnica al ciutadà
Té un punt d’atenció al públic a l'edifici del carrer ciutat, 72, específic per a temes d’urbanisme, amb arquitecte municipal i arquitectes tècnics.
S’ofereixen consultes tècniques: dies concrets per parlar amb l’arquitecte, o amb els tècnics tècnics segons cita prèvia.
Tramitació de sol·licituds urbanístiques mitjançant el servei telemàtic de l’Ajuntament (formularis i instàncies per sol·licitud de llicències, comunicacions prèvies, etc.).
Gestió normativa
Manté i aplica la normativa urbanística local (NNSS, ordenances municipals).
Publica els instruments de planejament (plans, mapes urbanístics) i ofereix accés a aquests documents des de la seva web (“mapa urbanístic”, normativa, etc.).
S’encarrega de la modulació i modificació d’instruments urbanístics quan hi ha noves necessitats de desenvolupament.
Control i inspecció
Pot fer el seguiment del compliment de les llicències (assegurar que les obres es fan conforme al projecte aprovat).
Pot intervenir en ocupacions de la via pública i en tràmits d’urbanització per garantir que s’ajusta a la normativa.
Arxiu i gestió documental
Té dependències d’arxiu: les noves oficines de l’Urbanisme també acullen l’arxiu municipal, segons el trasllat a l’edifici de Vila Roja.
Gestiona la documentació tècnica (plans, projectes, expedients de llicència, certificats, etc.)
Relació amb altres administracions
Coordina amb el Consell de Mallorca i la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat quan cal en qüestions de planejament territorial o projectes urbanístics de certa envergadura.
Pot implicar-se en la tramitació d’informes ambientals o econòmics, especialment quan hi ha modificacions urbanístiques destacades (per exemple, la modificació de les NNSS 1/2014 va incloure un estudi ambiental).
39.701953587689, 3.4292739629745
